サンルームのこだわり

30年前に家を購入したときどうしてもこだわったのがサンルーム。
主人が転職してすぐに住宅ローンで購入となったときには贅沢かなと思いましたが、
どうしても小さい頃から憧れていたサンルームはあきらめることが出来ませんでした。

でも今の家を見に行ったときサンルームは付いていませんでした。
その家の間取りやロケーションはすごく気に入ったので、
サンルームは自費で増築することにしました。

幸いお庭部分が広かったためそこにサンルームを作るスペースがあり、
サンルームを作ってもまだお花を植えるスペースが残ったので
そこに季節の花を植えることが出来ました。

これをサンルームから眺めるのが今最高に幸せです。

まず春のサンルーム。
ここで大好きなパッチワークをするのが春の日課。
ぽかぽか温かい日差しが入る中で小さな布を縫い合わせそれがだんだん大きな一枚の布になっていく快感。
でもこの時期の太陽は気持ちが良すぎてついうとうとしてしまう時間が長くなるんです。

サンルームの屋根には近くの家の木から飛んできた桜の花びらが乗っていたり、
桜が終わってからはガラス越しに見える色とりどりのチューリップが好きなんです。

夏はまず雨季からはじまります。
ガラスをバタバタ叩く雨の音もなぜか好き。
雨の中にいるのに全く濡れないサンルームの空間がとても不思議に感じます。

夏本番になるとさすがに全面ガラスの部屋は暑くていられません。
そこで夏はサンルームの窓を開け放し、テラスとして使うのです。
夏休みに帰ってくる子供達とここでバーベキューをするのが楽しみです。
テラスからお庭に向かって花火をするのもまた夏らしくて好きなんです。

秋になると枯れ葉がサンルームの屋根の部分でダンスをします。
たくさんの葉っぱがガラスの上で舞う様子をリクライニングの椅子を倒して見るのが大好きです。
なんとなく物悲しい秋もサンルームにいると楽しくなります。
お茶を飲みながらお菓子をつまんだり、秋の味覚をここでいただくとこれもまた最高の贅沢です。

そして冬。
サンルームの中を暖かくして、コタツも持ち出してコタツに入りながら白い雪景色を眺められる幸せ。
窓が曇らないよう曇り止めのスプレーはかかせません。
でも曇りガラスの中からぼやけて見える雪景色というのもなかなか風情があって素敵なんです。

ただコタツに入ってしまうと出るのがつらくて、冬は一日中サンルームで過ごしてしまうこともしばしば。

こうしてみると生活のほとんどがサンルームとあるみたい。
家を買った時無理してサンルームをつけて本当によかったです。

 

 

 

住宅ローンを前倒しで支払う方法

30年前にマイホームを買ったとき住宅ローンを組みました。
その後金利がどんどん安くなっていったので住宅ローン すぐに借り換えをして今は完済しています。

上手に住宅ローンを使うおすすめ情報をお届けします。

新築の家を購入する前に、前倒しで資金の計画を立てることで、頭金として新築につぎ込めるお金が手に入れれます。住宅ローンを組む前に、まずは頭金を入金することで、制約率画高まり、理想のマイホームの夢が近づくのと購入してからの負担が頭金なしとありの場合では大幅にちがってきます。

住宅を購入する前に、必ず前日までにモデルルームなどを見学することをおすすめします。新築の場合、3割以上値切ることができますのであきらめず自分の予算を貫きとおしてください。モデル住宅を見学するときに予約が必要ですが、急な用事が入った場合でも気軽に予約を削除可能なので気軽に申し込みください。

住宅ローンを組む前に、低金利に気をつけてください。金利だけでなく、保険料や手数料も住宅ローンを組む上では重要な部分になりますので低金利だけに目を奪われず、すべての条件でトータル的にいい住宅ローンの組み方をオススメします。つなぎ融資という契約もありますので検討してみてください。

住宅ローンの各銀行別金利

住宅ローンの金利は各銀行別によってかなり差があります。
同金利の銀行同士でも、保険が違ってきたり、手数料が違ってくることがあります。各銀行別に住宅ローンのシュミレーションをしてもらうことと、保険や手数料なども詳しく話を聞き、間合をつめてから住宅ローンを組むことをオススメします。

名義に関しても信頼できる名義でなければ、銀行も融資はしてもらえないので住宅ローンを組む場合は名義も重要になってきます。
クレジットカードの引き落としができなかったり滞納している人の名義では住宅ローンを組むことができないことが多いので十分に注意してください。

住宅ローンを組む前に、頭金を半分くらい用意していたほうが、ローンが組みやすくなったり、未来への負担が軽くなりますので計画を十分に立ててから自分のマイホームを購入しましょう。年収の5倍以内でローンを組むのが一般的なので自分の収入に見合った金額で住宅ローンを組むことをオススメします。

住宅ローンの契約で大満足する方法

住宅ローンを組むポイントは、年収の5倍の金額かどうかで判断することです。そうすることによって支払える金額が妥当かどうか知ることができます。

住宅ローンを組む際の低金利に目を奪われている人がたくさんいますが、一番重要なのが、保険や保証になります。以上を気をつけて住宅ローンを組むと大満足して契約することができます。
もし、名義人が大疾病になっても保険でやりくりする制度もありますのでご検討ください。大抵は、大手銀行から住宅ローンの契約をする方がほとんどですが、いろいろな銀行で住宅ローンのシュミレーションをしてから住宅ローンの契約を決めることをオススメします。

住宅ローンの残高に応じて所得税と住民税を減税や還付する制度があります。
住宅ローンの控除の金額を自分で計算するのはややこしてく大変ですが、インターネットで計算してくれるサイトもありますのでぜひ検索して利用してみてください。

結論、住宅ローンは組めるだけ組まずに計画を立ててローンは組むことです。